[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"topic-18278":3},{"id":4,"firstPostId":5,"title":6,"author":7,"date":15,"lastReply":16,"category":17,"tags":18,"isFeatured":20,"isSticky":20,"isLocked":20,"isResolved":20,"isExpertInvited":20,"bestAnswerPostId":14,"canSticky":20,"canLock":20,"commentsCount":21,"lastPostNumber":22,"lastReadPostNumber":14,"hasNewMessages":20,"unreadCount":23,"views":24,"subscribersCount":22,"isSubscribed":20,"userVote":23,"votesCount":23,"bodyHtml":25,"rawContent":26,"rawCreatedAt":27,"rawLastPostedAt":28,"answers":29},18278,88131,"Какие Документы по эксплуатации зданий и сооружений в организации? ",{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14},"1940","21308240913970895335","Владимир Цибуленко","ВЦ","#6D28D9","\u002Fassets\u002Favatars\u002FE5VGjggkOqiMH6ZI.png",null,"22 сент. 2025 г.","23 сент. 2025 г.","Охрана труда",[17,19],"здания и сооружения",false,3,4,0,381,"\u003Cp>Какие Документы по эксплуатации зданий и сооружений должны быть в организации?\u003Cbr>\u003Cbr>Журналы, акты проверок (различных).\u003Cbr>\u003Cbr>В учреждении ничего нет и сам не знаю что должно быть.\u003Cbr>\u003Cbr>Список, может у кого есть готовые документы, пакет документов.\u003C\u002Fp> ","Какие Документы по эксплуатации зданий и сооружений должны быть в организации?\n\nЖурналы, акты проверок (различных).\n\nВ учреждении ничего нет и сам не знаю что должно быть.\n\nСписок, может у кого есть готовые документы, пакет документов.","2025-09-22T09:40:51+00:00","2025-09-23T09:19:53+00:00",[30,51,97],{"id":31,"number":32,"author":33,"date":15,"isSolution":20,"text":45,"rawContent":46,"votes":23,"userVote":23,"canFlag":20,"canVote":20,"canEdit":20,"canDelete":20,"isEditing":20,"reactions":47,"reactionUsers":48,"reactedEmoji":14,"comments":49,"isCommentsOpen":20,"rawCreatedAt":50},88132,2,{"id":34,"username":35,"name":36,"initials":37,"color":38,"avatarUrl":39,"groupBadge":40},"267","reutova_juliya","Реутова Юлия","РЮ","#0369A1","\u002Fassets\u002Favatars\u002FlNmpHnUdNQAbePsN.png",{"id":41,"name":42,"icon":43,"color":44},1,"Команда SpecHelp","spechelp-logo","#E10600","\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fquestion\u002F18278#post-1\" class=\"PostMention post-mention-tag\" data-id=\"88131\" rel=\"\" target=\"\">\u003Cspan class=\"mention-reply-arrow\" title=\"Перейти к сообщению\">⮑\u003C\u002Fspan> \u003Cspan class=\"mention-author-name\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\">Владимир Цибуленко\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fa> посмотрите это обсуждение \u003Ca href=\"\u002Fquestion\u002F17301\" rel=\"ugc noopener nofollow\" target=\"_blank\" rel=\"ugc noopener nofollow\" target=\"_blank\">https:\u002F\u002Fvo.spec.help\u002Fd\u002F17301-u-koto-est-polozhenie-obespechenie-bezopasnosti-pri-ekspluatatsii-zdaniy\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","[Владимир Цибуленко](http:\u002F\u002F185.104.248.233\u002Fd\u002F18278\u002F1) посмотрите это обсуждение https:\u002F\u002Fvo.spec.help\u002Fd\u002F17301-u-koto-est-polozhenie-obespechenie-bezopasnosti-pri-ekspluatatsii-zdaniy",{},{},[],"2025-09-22T09:44:12+00:00",{"id":52,"number":21,"author":53,"date":15,"isSolution":20,"text":60,"rawContent":61,"votes":23,"userVote":23,"canFlag":20,"canVote":20,"canEdit":20,"canDelete":20,"isEditing":20,"reactions":62,"reactionUsers":63,"reactedEmoji":14,"comments":64,"isCommentsOpen":20,"rawCreatedAt":96},88167,{"id":54,"username":55,"name":56,"initials":57,"color":58,"avatarUrl":59,"groupBadge":14},"7760","3848792191126018837","Zhao","ZH","#B45309","\u002Fassets\u002Favatars\u002F0NBadlLPXEFbJ8Rn.png","\u003Cp>У меня в связи с этим возникает вопрос: а какие скилы должны быть у членов комиссии по обследованию зданий и сооружений? Да, любой может увидеть, что стена здания отвалилась или крыша улетела - это понятно и не специалисту. А как быть глубже, так сказать, особенно, если у вас в штате, грубо говоря, одни бухгалтеры? Например, трещины на штукатурке могут быть как от некачественной смеси, так и от реальных проблем со стеной. Как понять воинам калькулятора и 1С, что домовый гриб со своими такими же голодными друзьями пожрал деревянные перекрытия, если плодовых тел ещё нет? Члены комиссии должны пройти какое-то специализированное обучение?\u003C\u002Fp>","У меня в связи с этим возникает вопрос: а какие скилы должны быть у членов комиссии по обследованию зданий и сооружений? Да, любой может увидеть, что стена здания отвалилась или крыша улетела - это понятно и не специалисту. А как быть глубже, так сказать, особенно, если у вас в штате, грубо говоря, одни бухгалтеры? Например, трещины на штукатурке могут быть как от некачественной смеси, так и от реальных проблем со стеной. Как понять воинам калькулятора и 1С, что домовый гриб со своими такими же голодными друзьями пожрал деревянные перекрытия, если плодовых тел ещё нет? Члены комиссии должны пройти какое-то специализированное обучение?",{},{},[65,71,77,83,89],{"id":66,"parentId":14,"author":67,"date":16,"text":68,"rawContent":69,"canEdit":20,"canDelete":20,"votes":23,"userVote":23,"reactions":70,"reactedEmoji":14},55404,{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14},"\u003Cp>Скилы, не скилы, но если обрушение, то никого не пощадят? Многих посадят. ЦРБ в пять этажей. Вопрос в другом - каков срок между осмотрами с выдачей акта о дальнейшей эксплуатации или необходимости ремонта наемной специализированный организацией? Допустим, построили здание, прошло 5 лет - осмотр, акт и далее опять через 5 лет, или как? (осмотр конечно наемной специальной организацией).\u003C\u002Fp> ","Скилы, не скилы, но если обрушение, то никого не пощадят? Многих посадят. ЦРБ в пять этажей. Вопрос в другом - каков срок между осмотрами с выдачей акта о дальнейшей эксплуатации или необходимости ремонта наемной специализированный организацией? Допустим, построили здание, прошло 5 лет - осмотр, акт и далее опять через 5 лет, или как? (осмотр конечно наемной специальной организацией). ",{},{"id":72,"parentId":14,"author":73,"date":16,"text":74,"rawContent":75,"canEdit":20,"canDelete":20,"votes":23,"userVote":23,"reactions":76,"reactedEmoji":14},55420,{"id":54,"username":55,"name":56,"initials":57,"color":58,"avatarUrl":59,"groupBadge":14},"\u003Cp>Мне кажется, что вы имеете ввиду мероприятия по ГОСТ 31937-2024, раз говорите о спецорганизации. Я же имел ввиду ежегодный (весной и осенью) комиссионный (т.е. своими силами) осмотр зданий.\u003Cbr>\u003Cbr>Согласно упомянутого ГОСТ:\u003Cbr>\u003Cbr>\"4.2. Первое обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию.\u003Cbr>\u003Cbr>В дальнейшем обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий (сооружений) или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). По результатам проведения обследования составляют отчет, включающий в себя заключение по форме приложения А или Б, или по форме, установленной специализированной организацией в зависимости от вида обследования. Рекомендуемый срок следующего обследования указывают в отчете по результатам обследования.\".\u003C\u002Fp>","Мне кажется, что вы имеете ввиду мероприятия по ГОСТ 31937-2024, раз говорите о спецорганизации. Я же имел ввиду ежегодный (весной и осенью) комиссионный (т.е. своими силами) осмотр зданий.\nСогласно упомянутого ГОСТ:\n\"4.2. Первое обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию.\nВ дальнейшем обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий (сооружений) или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). По результатам проведения обследования составляют отчет, включающий в себя заключение по форме приложения А или Б, или по форме, установленной специализированной организацией в зависимости от вида обследования. Рекомендуемый срок следующего обследования указывают в отчете по результатам обследования.\".",{},{"id":78,"parentId":14,"author":79,"date":16,"text":80,"rawContent":81,"canEdit":20,"canDelete":20,"votes":41,"userVote":23,"reactions":82,"reactedEmoji":14},55421,{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14},"\u003Cp>В нем также написано 5 лет, для отдельных учреждений, в том числе и медицинских. Вот и ответ нашёлся. Ещё бы документы нужные найти. Есть у кого нибудь образец акта проверки состояния для своей комиссии, журнал проверок и того как его заполнять. Может ещё какие нормативные нужны? Поделитесь пожалуйста.\u003C\u002Fp> ","В нем также написано 5 лет, для отдельных учреждений, в том числе и медицинских. Вот и ответ нашёлся. Ещё бы документы нужные найти. Есть у кого нибудь образец акта проверки состояния для своей комиссии, журнал проверок и того как его заполнять. Может ещё какие нормативные нужны? Поделитесь пожалуйста. ",{},{"id":84,"parentId":14,"author":85,"date":16,"text":86,"rawContent":87,"canEdit":20,"canDelete":20,"votes":23,"userVote":23,"reactions":88,"reactedEmoji":14},55424,{"id":54,"username":55,"name":56,"initials":57,"color":58,"avatarUrl":59,"groupBadge":14},"\u003Cp>Ещё есть:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>СП 13-102-2003 \"Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений\" (принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 N 153);\u003C\u002Fli>\u003Cli>Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 25.12.2023) \"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений\";\u003C\u002Fli>\u003Cli>СП 56.13330.2021 \"Свод правил. Производственные здания. СНиП 31-03-2001\" (утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2021 N 1024\u002Fпр);\u003C\u002Fli>\u003Cli>СП 44.13330.2011 \"Свод правил. Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87\" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 782) (ред. от 07.12.2021).\u003Cbr>\u003Cbr>Примеры актов:\u003Cdiv class=\"ButtonGroup\" data-fof-upload-download-uuid=\"48f19621-ce4a-4fde-852e-093159b2fd9f\">\u003Cdiv class=\"Button hasIcon Button--icon Button--primary\">\u003Ci class=\"fas fa-download\">\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">3akt-osmotra-obrazec.pdf\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">828kB\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"ButtonGroup\" data-fof-upload-download-uuid=\"a565976d-8622-4d2a-ab43-e195dad0c4c7\">\u003Cdiv class=\"Button hasIcon Button--icon Button--primary\">\u003Ci class=\"fas fa-download\">\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">akt.pdf\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">56kB\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"ButtonGroup\" data-fof-upload-download-uuid=\"1e48576e-23bc-4ea0-9cb0-1ca4cdfe26f5\">\u003Cdiv class=\"Button hasIcon Button--icon Button--primary\">\u003Ci class=\"fas fa-download\">\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">akt-texniceskogo-obsledovaniya.pdf\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">123kB\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"ButtonGroup\" data-fof-upload-download-uuid=\"da6fa1d5-8f8a-400d-8ec9-10edcec49d7d\">\u003Cdiv class=\"Button hasIcon Button--icon Button--primary\">\u003Ci class=\"fas fa-download\">\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">akt3.pdf\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">190kB\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fdiv>Рекомендации по заполнению (возможно, что безнадёжно устарели): \u003Cdiv class=\"ButtonGroup\" data-fof-upload-download-uuid=\"da232be4-5020-45df-ad4c-7ed10780c6d5\">\u003Cdiv class=\"Button hasIcon Button--icon Button--primary\">\u003Ci class=\"fas fa-download\">\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">r-ssk-06-2016.pdf\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">2MB\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","Ещё есть:\n- СП 13-102-2003 \"Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений\" (принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 N 153);\n- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 25.12.2023) \"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений\";\n- СП 56.13330.2021 \"Свод правил. Производственные здания. СНиП 31-03-2001\" (утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2021 N 1024\u002Fпр);\n- СП 44.13330.2011 \"Свод правил. Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87\" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 782) (ред. от 07.12.2021).\nПримеры актов:\n[upl-file uuid=48f19621-ce4a-4fde-852e-093159b2fd9f size=828kB]3akt-osmotra-obrazec.pdf[\u002Fupl-file]\n[upl-file uuid=a565976d-8622-4d2a-ab43-e195dad0c4c7 size=56kB]akt.pdf[\u002Fupl-file]\n[upl-file uuid=1e48576e-23bc-4ea0-9cb0-1ca4cdfe26f5 size=123kB]akt-texniceskogo-obsledovaniya.pdf[\u002Fupl-file]\n[upl-file uuid=da6fa1d5-8f8a-400d-8ec9-10edcec49d7d size=190kB]akt3.pdf[\u002Fupl-file]\nРекомендации по заполнению (возможно, что безнадёжно устарели): [upl-file uuid=da232be4-5020-45df-ad4c-7ed10780c6d5 size=2MB]r-ssk-06-2016.pdf[\u002Fupl-file]\n\n",{},{"id":90,"parentId":14,"author":91,"date":92,"text":93,"rawContent":94,"canEdit":20,"canDelete":20,"votes":23,"userVote":23,"reactions":95,"reactedEmoji":14},55773,{"id":54,"username":55,"name":56,"initials":57,"color":58,"avatarUrl":59,"groupBadge":14},"29 сент. 2025 г.","\u003Cp>В продолжение дискуссии: подъехал новый профстандарт \"Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций\".\u003C\u002Fp>\u003Cdiv class=\"ButtonGroup\" data-fof-upload-download-uuid=\"c0be5934-cd46-4ce7-bdb4-19625b3bd1fe\">\u003Cdiv class=\"Button hasIcon Button--icon Button--primary\">\u003Ci class=\"fas fa-download\">\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">prikaz-mintruda-rossii-ot-08-08-2025-495n.pdf\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">426kB\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fdiv>","В продолжение дискуссии: подъехал новый профстандарт \"Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций\".\n[upl-file uuid=c0be5934-cd46-4ce7-bdb4-19625b3bd1fe size=426kB]prikaz-mintruda-rossii-ot-08-08-2025-495n.pdf[\u002Fupl-file]\n",{},"2025-09-22T20:13:29+00:00",{"id":98,"number":22,"author":99,"date":16,"isSolution":20,"text":111,"rawContent":112,"votes":23,"userVote":23,"canFlag":20,"canVote":20,"canEdit":20,"canDelete":20,"isEditing":20,"reactions":113,"reactionUsers":114,"reactedEmoji":14,"comments":115,"isCommentsOpen":20,"rawCreatedAt":28},88201,{"id":100,"username":101,"name":102,"initials":103,"color":104,"avatarUrl":105,"groupBadge":106},"3617","18396976922951612365","Oksana","OK","#1D4ED8","\u002Fassets\u002Favatars\u002FS7bic0EfIndFK7To.png",{"id":107,"name":108,"icon":109,"color":110},5,"Эксперт","fas fa-star","#287b32","\u003Cdiv class=\"ButtonGroup\" data-fof-upload-download-uuid=\"6c63b298-9a5b-4fb6-acd1-c2b5728f2b08\">\u003Cdiv class=\"Button hasIcon Button--icon Button--primary\">\u003Ci class=\"fas fa-download\">\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">9-ob-obespecenii-bezopasnostiti-pri-ekspluatacii-zdanii-i-sooruzenii.docx\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">126kB\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"ButtonGroup\" data-fof-upload-download-uuid=\"1d5f7b1a-c9f4-438b-80ab-19af8a0dd156\">\u003Cdiv class=\"Button hasIcon Button--icon Button--primary\">\u003Ci class=\"fas fa-download\">\u003C\u002Fi>\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">9-ob-obespecenii-bezopasnostiti-pri-ekspluatacii-zdanii-i-sooruzenii.docx\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"Button\">172kB\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fdiv>","9-ob-obespecenii-bezopasnostiti-pri-ekspluatacii-zdanii-i-sooruzenii.docx126kB\n9-ob-obespecenii-bezopasnostiti-pri-ekspluatacii-zdanii-i-sooruzenii.docx172kB",{},{},[]]