Вообще-то, перевод помещения из складского в производственное возможно. Но при определенных условиях: Изменение назначения должно осуществляться в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе в части соблюдения требований градостроительного плана, проектной документации, а также соответствия вида разрешенного использования земельного участка назначению расположенного на нем здания или сооружения..... А ВОТ ОТВЕТ ЮРИСТОВ НА ПОХОЖИЙ ВОПРОС: "Если в основных или во вспомогательных видах разрешенного использования участка есть такой вид разрешенного использования, для производства, то административная ответственность по статье 8.8. КоАП РФ за нарушение целевого использования земельного участка Вам не грозит.Если указанный вид разрешенного использования есть в условно-разрешенных видах использования, то для его использования нужно через процедуру публичных слушаний получать разрешение администрации на указанный вид использования участка. Градостроительный кодекс Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства..6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса.Выяснить виды разрешенного использования участка можно заказав в местной администрации выписку из ГПЗУ в отношении Вашего участка или градостроительный план земельного участка, который выдается бесплатно правообладателю участка согласно статьи 57.3 Градостроительного кодекса. Как вариант, в Договоре прописать складскую деятельность, если Арендатор готов сам нести административную ответственность по указанной выше статье".
